3 Rue Marcel Courrègelongue, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Courrègelongue, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Marcel Courrègelongue, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 964 mètres
- - Collège Ausone à 960 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 129 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Courrègelongue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Courrègelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Courrègelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Courrègelongue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Courrègelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Courrègelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Courrègelongue dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Courrègelongue par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Courrègelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue Marcel Courrègelongue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Courrègelongue par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Courrègelongue se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bazas et -25.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
