1 Rue Neuve, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 313 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Neuve, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Neuve, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 698 mètres
- Collège Ausone à 692 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 248 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 338 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Neuve(1 968€)

3 Rue Neuve(1 963€)

7 bis Rue Neuve(1 966€)

4 Rue Neuve(1 970€)

6 Rue Neuve(1 967€)

10 Rue Neuve(1 967€)

12 Rue Neuve(1 966€)

11 Rue Neuve(1 966€)

Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.