2 Rue Neuve, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 545 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 312 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Neuve, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 727 mètres
- Collège Ausone à 722 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 205 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 303 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Neuve(1 928€)

11 Rue Neuve(1 928€)

7 Rue Neuve(1 923€)

6 Rue Neuve(1 923€)

10 Rue Neuve(1 921€)

12 Rue Neuve(1 920€)

4 Rue Neuve(1 926€)

5 Rue Neuve(1 923€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.46 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.