12 Rue Notre Dame du Mercadilh, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre Dame du Mercadilh, affiche un prix moyen de 1 967 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Notre Dame du Mercadilh, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 751 mètres
- - Collège Ausone à 745 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 262 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre Dame du Mercadilh
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre Dame du Mercadilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame du Mercadilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre Dame du Mercadilh, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre Dame du Mercadilh dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre Dame du Mercadilh par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame du Mercadilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Rue Notre Dame du Mercadilh se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre Dame du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre Dame du Mercadilh se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -12.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
