Rue du Prêche, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prêche, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prêche dans son marché local
Prix Rue du Prêche par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prêche se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 28.75 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prêche à Bazas
Le loyer moyen estimé Rue du Prêche est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Prêche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 706 mètres
- - Collège Ausone à 700 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 259 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prêche
Adresses Rue du Prêche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prêche, classées par tranches de numéros.
