2 Rue O’Reilly, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue O’Reilly, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue O’Reilly, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1099 mètres
- - Collège Ausone à 1101 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 468 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue O’Reilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue O’Reilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue O’Reilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue O’Reilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue O’Reilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue O’Reilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue O’Reilly dans son marché local
Prix du 2 Rue O’Reilly par rapport à la voie
Sur Rue O’Reilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue O’Reilly se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue O’Reilly par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue O’Reilly se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bazas et -52.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Rue O’Reilly à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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