4 Rue O’Reilly, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue O’Reilly, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue O’Reilly, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 486 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue O’Reilly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue O’Reilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue O’Reilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue O’Reilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue O’Reilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue O’Reilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue O’Reilly dans son marché local
Prix du 4 Rue O’Reilly par rapport à la voie
Sur Rue O’Reilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Rue O’Reilly se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue O’Reilly par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue O’Reilly se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -14.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
