13 Rue Pallas, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pallas, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Pallas, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 852 mètres
- - Collège Ausone à 847 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 158 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pallas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pallas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pallas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pallas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pallas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pallas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pallas dans son marché local
Prix du 13 Rue Pallas par rapport à la voie
Sur Rue Pallas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 13 Rue Pallas se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pallas par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pallas se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Bazas et -29.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
