3 Rue Rachel Severin, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rachel Severin, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Rachel Severin, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1024 mètres
- - Collège Ausone à 1029 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 482 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rachel Severin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rachel Severin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rachel Severin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Rachel Severin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rachel Severin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rachel Severin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rachel Severin dans son marché local
Prix du 3 Rue Rachel Severin par rapport à la voie
Sur Rue Rachel Severin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue Rachel Severin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rachel Severin par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rachel Severin se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bazas et -25.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
