18 Rue Raymond Lavenue, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raymond Lavenue, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Raymond Lavenue, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bazas à dominante tertiaire.
1 niveau - 38 logements - 1 local - 4459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1127 mètres
- - Collège Ausone à 1132 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 533 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raymond Lavenue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raymond Lavenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raymond Lavenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raymond Lavenue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raymond Lavenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raymond Lavenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raymond Lavenue dans son marché local
Prix du 18 Rue Raymond Lavenue par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavenue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 18 Rue Raymond Lavenue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raymond Lavenue par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raymond Lavenue se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Bazas et -25.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
