8 Rue Raymond Lavenue, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Lavenue, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Raymond Lavenue, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bazas à dominante tertiaire.
1 niveau - 38 logements - 1 local - 4459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1070 mètres
- - Collège Ausone à 1075 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 494 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Lavenue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Lavenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Lavenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Lavenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Lavenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Lavenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Lavenue dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Lavenue par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lavenue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 8 Rue Raymond Lavenue se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Lavenue par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Lavenue se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Bazas et -25.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
