20 Rue Saint Antoine, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Antoine, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1053 mètres
- - Collège Ausone à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 333 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Antoine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 20 Rue Saint Antoine se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Antoine par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Antoine se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Bazas et 55.65 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Antoine à Bazas
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Antoine est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 20 Rue Saint Antoine à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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