Chemin de Marmande, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Marmande, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Marmande dans son marché local
Prix Chemin de Marmande par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Marmande se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Bazas et 37.99 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Marmande à Bazas
Le loyer moyen estimé Chemin de Marmande est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de Marmande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1197 mètres
- - Collège Ausone à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 448 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 841 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Marmande
Adresses Chemin de Marmande
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Marmande, classées par tranches de numéros.
