25 Rue Saint Antoine, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Saint Antoine, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1287 mètres
- - Collège Ausone à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 523 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Antoine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 25 Rue Saint Antoine se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Antoine par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Antoine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bazas et -53.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 25 Rue Saint Antoine à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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