49 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 801 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 49 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 638 mètres
- Collège Ausone à 631 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 375 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 456 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Saint-Martin(2 226€)

51 Rue Saint-Martin(2 226€)

53 Rue Saint-Martin(2 219€)

39 Rue Saint-Martin(2 221€)

37 Rue Saint-Martin(2 229€)

33 Rue Saint-Martin(2 108€)

5 Rue Courtoise(2 223€)

1 Rue Courtoise(2 227€)

Prix du 49 Rue Saint-Martin dans son marché local

Prix du 49 Rue Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 49 Rue Saint-Martin se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Saint-Martin par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Saint-Martin se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -34.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.