2 Allée Beauchêne, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beauchêne, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée Beauchêne, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 283 mètres
- - Beautiran à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Beauchêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Beauchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beauchêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Beauchêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beauchêne dans son marché local
Prix du 2 Allée Beauchêne par rapport à la voie
Sur Allée Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Allée Beauchêne se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beauchêne par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Beauchêne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 23.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
