12 Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Châtaignier, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sources à 611 mètres
- - Beautiran à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1028 mètres
Ventes au 12 Allée du Châtaignier
Une vente a été recensée au 12 Allée du Châtaignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Châtaignier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Châtaignier dans son marché local
Prix du 12 Allée du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 12 Allée du Châtaignier se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Châtaignier par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Châtaignier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 33.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
