35 bis Chemin des Vignes, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°35 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 bis Chemin des Vignes, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2011 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2012 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sources à 347 mètres
- - Beautiran à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 35 bis Chemin des Vignes se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin des Vignes par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin des Vignes se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 10.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
