9 Chemin des Vignes, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 287 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Vignes, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Chemin des Vignes, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sources à 711 mètres
- Beautiran à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1086 mètres

Ventes au 9 Chemin des Vignes

Les 0 ventes au 9 Chemin des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 9 Chemin des Vignes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Vignes par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Vignes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et -16.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Domaine de Sans Soucis - rue du Stade, 33640 Beautiran(3,240 €)

Allée Pichelèbe - Lotissement Clos des Vignes, 33640 Beautiran(2,791 €)

Rue de Calens - Lotissement Domaine de Calens, 33640 Beautiran(2,931 €)

Rue des Graves - Lotissement Le Hameau des Graves, 33640 Beautiran(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.