2 Chemin du Vivier, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Vivier, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 319 mètres
- - Beautiran à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Chemin du Vivier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vivier par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vivier se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 7.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
