4 Chemin du Vivier, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vivier, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin du Vivier, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 364 mètres
- - Beautiran à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 4 Chemin du Vivier
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 4 Chemin du Vivier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vivier par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Vivier se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 1.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
