2 Impasse de Balambits, 33640 Beautiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Balambits, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Balambits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 475 mètres
- - Beautiran à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 829 mètres
Ventes au 2 Impasse de Balambits
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Balambits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Balambits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Balambits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Balambits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Balambits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Balambits dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Balambits par rapport à la voie
Sur Impasse de Balambits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Impasse de Balambits se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Balambits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Balambits se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et -15.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 2 Impasse de Balambits à Beautiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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