3 Impasse de Balambits, 33640 Beautiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Balambits, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Balambits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 504 mètres
- - Beautiran à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Balambits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Balambits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Balambits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Balambits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Balambits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Balambits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Balambits dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Balambits par rapport à la voie
Sur Impasse de Balambits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 3 Impasse de Balambits se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Balambits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Balambits se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et -22.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 3 Impasse de Balambits à Beautiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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