12 Impasse du Puits, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Impasse du Puits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 254 mètres
- - Beautiran à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 12 Impasse du Puits se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Puits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Puits se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 2.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
