2 Impasse Montet, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montet, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse Montet, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 384 mètres
- - Beautiran à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montet par rapport à la voie
Sur Impasse Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Impasse Montet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montet par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 21.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
