13 Place de Verdun, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Place de Verdun, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 337 mètres
- - Beautiran à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 13 Place de Verdun se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Verdun par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Verdun se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 9.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
