4 Place de Verdun, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 337 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 552 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de Verdun, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 0.3 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place de Verdun, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1013 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De L'aruan à 235 mètres
- Beautiran à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 121 mètres

Ventes au 4 Place de Verdun

Les 0 ventes au 4 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Verdun se situe 1 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 31.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beautiran baissé de 16.74 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2021 à 3 228 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ruette, 33640 Beautiran(2,661 €)

Rue de la Papeterie, 33640 Beautiran(2,672 €)

Impasse du Languit, 33640 Beautiran(2,665 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33640 Beautiran(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.