8 Place de Verdun, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place de Verdun, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 257 mètres
- - Beautiran à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 Place de Verdun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Verdun se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
