45 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 71 mètres
- - Beautiran à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Ventes au 45 Route de l’Aruan
Une vente a été recensée au 45 Route de l’Aruan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de l’Aruan dans son marché local
Prix du 45 Route de l’Aruan par rapport à la voie
Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 45 Route de l’Aruan se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de l’Aruan se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -27.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de l’Aruan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de l’Aruan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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