Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Aruan dans son marché local
Prix Impasse de l'Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des appartements atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Aruan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 1.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Aruan à Beautiran
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Aruan est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Beautiran, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beautiran a baissé de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2021 à 3 228 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Aruan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 58 mètres
- - Beautiran à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Aruan
Adresses Impasse de l'Aruan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Aruan, classées par tranches de numéros.
