13 bis Rue Crabey, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 737 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Crabey, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°20 et de 8.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 bis Rue Crabey, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0974 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tout Vent à 178 mètres
- Beautiran à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 433 mètres

Ventes au 13 bis Rue Crabey

Les 0 ventes au 13 bis Rue Crabey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Crabey dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Crabey par rapport à la voie

Sur Rue Crabey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 13 bis Rue Crabey se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Crabey par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Crabey se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -30.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 33640 Beautiran(2,357 €)

Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran(2,461 €)

Rue de Figuey, 33640 Beautiran(2,323 €)

Rue du Puits, 33640 Beautiran(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Crabey

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Crabey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.