21 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Balambits, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 675 mètres
- - Beautiran à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Balambits
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Balambits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Balambits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Balambits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Balambits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Balambits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Balambits dans son marché local
Prix du 21 Rue de Balambits par rapport à la voie
Sur Rue de Balambits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 21 Rue de Balambits se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Balambits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Balambits se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 11.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
