31 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Balambits, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 515 mètres
- - Beautiran à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Balambits
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Balambits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Balambits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Balambits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Balambits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Balambits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Balambits dans son marché local
Prix du 31 Rue de Balambits par rapport à la voie
Sur Rue de Balambits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 31 Rue de Balambits se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Balambits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Balambits se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 25.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
