39 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Balambits, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 319 mètres
- - Beautiran à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Balambits
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Balambits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Balambits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Balambits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Balambits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Balambits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Balambits dans son marché local
Prix du 39 Rue de Balambits par rapport à la voie
Sur Rue de Balambits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 39 Rue de Balambits se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Balambits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Balambits se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 34.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
