4 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Balambits, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Balambits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 648 mètres
- - Beautiran à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Balambits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Balambits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Balambits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Balambits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balambits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balambits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Balambits dans son marché local
Prix du 4 Rue de Balambits par rapport à la voie
Sur Rue de Balambits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Rue de Balambits se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Balambits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Balambits se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 15.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
