2 Rue de la Ruette, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruette, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Ruette, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 204 mètres
- - Beautiran à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ruette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ruette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue de la Ruette se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruette par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruette se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
