16 Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Tous Vents, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 186 mètres
- - Beautiran à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Ventes au 16 Rue de Tous Vents
Une vente a été recensée au 16 Rue de Tous Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Tous Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Tous Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Tous Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Tous Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Tous Vents dans son marché local
Prix du 16 Rue de Tous Vents par rapport à la voie
Sur Rue de Tous Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 16 Rue de Tous Vents se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Tous Vents par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Tous Vents se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
