7 Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tous Vents, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 194 mètres
- - Beautiran à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tous Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tous Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tous Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tous Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tous Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tous Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tous Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tous Vents par rapport à la voie
Sur Rue de Tous Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 7 Rue de Tous Vents se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tous Vents par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tous Vents se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 18.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
