12 bis Rue du Puits, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Rue du Puits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 137 mètres
- - Beautiran à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Puits
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 12 bis Rue du Puits se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Puits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Puits se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 6.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
