13 Rue du Puits, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue du Puits, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 210 mètres
- - Beautiran à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 13 Rue du Puits
Les 2 ventes au 13 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Rue du Puits se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -11.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
