22 a Rue du Stade, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°22 b mais inférieur de 8.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 a Rue du Stade, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2256 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sources à 485 mètres
- - Beautiran à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 22 a Rue du Stade se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Stade par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du Stade se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
