3 Rue du Stade, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°1 et de 12.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Stade, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 407 mètres
- - Beautiran à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 821 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Les 2 ventes au 3 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 39.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
