4 Rue du Stade, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 907 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Stade, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 602 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Rue du Stade, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1671 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tout Vent à 448 mètres
- Beautiran à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 877 mètres

Ventes au 4 Rue du Stade

Les 0 ventes au 4 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -23.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Calens - Lotissement Domaine de Calens, 33640 Beautiran(2,931 €)

Impasse des Micocouliers - Lotissement Les Micocouliers, 33640 Beautiran(2,890 €)

Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran(2,657 €)

Rue Montet, 33640 Beautiran(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.