4 ter Rue Montet, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Montet, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 ter Rue Montet, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 436 mètres
- - Beautiran à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Montet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Montet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Montet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Montet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Montet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Montet dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Montet par rapport à la voie
Sur Rue Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 4 ter Rue Montet se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Montet par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Montet se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 15.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
