6 a Rue Montet, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Montet, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°15 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 a Rue Montet, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 422 mètres
- - Beautiran à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 765 mètres
Ventes au 6 a Rue Montet
Une vente a été recensée au 6 a Rue Montet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Montet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Montet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Montet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Montet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Montet dans son marché local
Prix du 6 a Rue Montet par rapport à la voie
Sur Rue Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 6 a Rue Montet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Montet par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue Montet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
