2 Rue Pezeau, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pezeau, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Pezeau, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2334 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2335 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 242 mètres
- - Beautiran à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pezeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pezeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pezeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pezeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pezeau par rapport à la voie
Sur Rue Pezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Pezeau se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pezeau par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pezeau se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 15.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
