4 Allée des douze Portes, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des douze Portes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée des douze Portes, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1118 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des douze Portes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des douze Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des douze Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des douze Portes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des douze Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des douze Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des douze Portes dans son marché local
Prix du 4 Allée des douze Portes par rapport à la voie
Sur Allée des douze Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 4 Allée des douze Portes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des douze Portes par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des douze Portes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
