Prix immobilier à Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 1 625 € à 5 156 €

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 2 098 € à 8 021 €

Pour estimer un bien à Bègles (33130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bègles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Bègles

Le prix moyen des appartements Bègles est 16.94 % en dessous de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Bègles est 17.95 % au-dessus de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Bègles

Prix au m² des rues à proximité

Bordeaux 33800(4,295 €)

Bouliac 33270(3,307 €)

Floirac 33270(2,983 €)

Latresne 33360(2,736 €)

Contexte résidentiel de Bègles

Population et parc immobilier

Bègles compte 30968 habitants en 2022, avec 50.37 % de propriétaires et 72.65 % de locataires. Elle totalise environ 16405 logements, dont 14961 résidences principales composées d'appartements (53.32 %) contre 46.13 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.02 %), de deux pièces (20.74 %) , de trois pièces (29.51 %), de quatre pièces (26.02 %) et de cinq pièces et plus à (19.72 %). Près de 47.07 % des logements ont été construit avant 1990 contre 31.07 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 39 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Bègles 33130

Les biens actuellement en vente autour du Bègles 33130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.