9 Allée du Hameau de l'Estey, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Hameau de l'Estey, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Allée du Hameau de l'Estey, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 998 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Hameau de l'Estey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Hameau de l'Estey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Hameau de l'Estey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Hameau de l'Estey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Hameau de l'Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Hameau de l'Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Hameau de l'Estey dans son marché local
Prix du 9 Allée du Hameau de l'Estey par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau de l'Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 9 Allée du Hameau de l'Estey se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Hameau de l'Estey par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Hameau de l'Estey se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
