22 Allée Jean Renoir, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Jean Renoir, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Allée Jean Renoir, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 192 mètres
- - Bègles à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 306 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 300 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Jean Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Jean Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Jean Renoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Jean Renoir dans son marché local
Prix du 22 Allée Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Allée Jean Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 22 Allée Jean Renoir se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Jean Renoir par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Jean Renoir se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Bègles et 65.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
